En savoir plus sur AppFolio Property Manager

AppFolio Property Manager est une solution de gestion immobilière tout-en-un destinée aux professionnels de la gestion de résidences, de locaux commerciaux, de logements étudiants et d'associations communautaires. Les fonctionnalités incluent le marketing, la location, la maintenance, la comptabilité et le reporting pour permettre aux gestionnaires immobiliers de moderniser, d'automatiser et de développer leurs activités. La solution web d'AppFolio est également entièrement mobile et accessible sur n'importe quel appareil.

Avec AppFolio, les gestionnaires immobiliers peuvent gérer leurs comptes, répertorier les logements et locaux disponibles, sélectionner les locataires, collecter les loyers, planifier la maintenance et lancer des campagnes marketing au bureau ou en déplacement. Le tableau de bord en temps réel des logements et locaux disponibles d'AppFolio permet aux gestionnaires immobiliers de gérer tous leurs logements et locaux vacants à partir d'un seul emplacement. Les listes de locaux et logements vacants peuvent être ajoutées et mises à jour sur plusieurs sites web, y compris celui du gestionnaire immobilier. Les logements et locaux disponibles sont affichés en un clic, avec toutes les informations de propriété et les photos stockées et accessibles dans AppFolio.

Grâce aux demandes de location en ligne, les résidents potentiels peuvent soumettre des demandes de location et payer les frais de demande par carte de crédit. Toutes les données sont automatiquement entrées dans AppFolio. Le tableau de bord de reporting d'AppFolio fournit aux gestionnaires immobiliers une présentation claire des activités de location, des paiements en ligne, etc. Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers peuvent optimiser leurs revenus en analysant les prix des loyers dans leur région à l'aide de l'outil de comparaison RentMatch d'AppFolio. AppFolio fournit des modèles de contrat de location, un service de filtrage des locataires intégré avec décisions automatisées, des intégrations tierces, etc. Les gestionnaires immobiliers peuvent accepter les paiements de loyers et les demandes de maintenance en ligne via AppFolio, ces dernières étant automatiquement transformées en bons de travail.

Options de tarification dès :

1,40 $ US/mois

  • Version gratuite
  • Version d’essai gratuite
  • Abonnement

Les 5 meilleurs logiciels similaires à AppFolio Property Manager

Clients typiques

  • Travailleurs autonomes
  • Petites entreprises (de 2 à 50 employés)
  • Moyennes entreprises (de 51 à 500 employés)
  • Grandes entreprises (500 employés minimum)

Déploiement

  • Basé sur le cloud
  • Sur site

Disponible dans les pays suivants

États-Unis

Langues

anglais

Options de tarification dès :

1,40 $ US/mois

  • Version gratuite
  • Version d’essai gratuite
  • Abonnement

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Fonctionnalités

Nombre total de fonctionnalités pour AppFolio Property Manager : 108

  • Accès mobile
  • Ajouter et modifier des photos
  • Alertes/Notifications
  • Autorisations basées sur les rôles
  • Base de données de biens
  • Base de données de clients
  • Base de données de contacts
  • Base de données de membres
  • Baux commerciaux
  • Baux commerciaux
  • Baux résidentiels
  • Bibliothèque de commentaires
  • CRM
  • Calcul des pénalités de retard
  • Calendrier des événements
  • Collecte des frais
  • Comptabilité
  • Comptes rendus financiers
  • Contrôles/Permissions d'accès
  • Création de baux
  • Devis de réparation
  • Données en temps réel
  • Déploiement basé sur le web
  • Facturation
  • Facturation récurrente et des abonnements
  • Fonctions pour gestionnaires immobiliers
  • Gestion de l'impôt
  • Gestion de la communication
  • Gestion de la maintenance
  • Gestion de site web
  • Gestion des abonnements
  • Gestion des applications
  • Gestion des assurances
  • Gestion des audits
  • Gestion des biens
  • Gestion des calendriers
  • Gestion des comités
  • Gestion des contacts
  • Gestion des cotisations
  • Gestion des documents
  • Gestion des factures
  • Gestion des fichiers
  • Gestion des flux de trésorerie
  • Gestion des fournisseurs
  • Gestion des inspections
  • Gestion des leads
  • Gestion des modèles
  • Gestion des ordres de travail
  • Gestion des places vacantes
  • Gestion des portefeuilles
  • Gestion des propriétés commerciales
  • Gestion des transactions
  • Gestion des tâches
  • Gestion des utilisateurs
  • Gestion financière
  • Gestion locative
  • Grand livre général
  • Historique des transactions
  • Importation et exportation de données
  • Inspections commerciales
  • Intégration de sites web
  • Intégrations de tiers
  • Marketing par courriel
  • Messagerie SMS
  • Modèles
  • Modèles de courriels
  • Modèles personnalisables
  • Notifications en temps réel
  • Paiements en ligne
  • Paiements électroniques
  • Piste d'audit
  • Planification de la maintenance
  • Planification des événements
  • Portail client
  • Portail des locataires
  • Portail des membres
  • Portail des propriétaires
  • Portail libre-service
  • Pour investisseurs et traders
  • Pour l'immobilier commercial
  • Programmation des tâches
  • Propriétés résidentielles
  • Rappels
  • Rapports de synthèse
  • Rapports en temps réel
  • Rapports et analyses
  • Rapports et statistiques
  • Rapprochement bancaire
  • Revenu et bilan comptable
  • Répertoire de membres
  • Répression des infractions par la copropriété
  • Signature électronique
  • Stockage de documents
  • Stratégie de marque personnalisable
  • Suivi de location
  • Suivi des activités
  • Suivi des frais
  • Suivi des locataires
  • Suivi des locations
  • Support vidéo
  • Surveillance des transactions
  • Synthèse de rapport
  • Tableau de bord d'activités
  • Traitement des cartes de crédit
  • Traitement des paiements
  • Traitement des paiements ACH
  • Vérification de crédit
  • Vérification des antécédents

Alternatives

Yardi Voyager

4,2
Alternative n° 1 à AppFolio Property Manager
Yardi Voyager est un système de gestion immobilière basé sur cloud qui permet aux entreprises de gérer et de suivre les...

Buildium

4,5
Alternative n° 2 à AppFolio Property Manager
Système web qui rationalise les processus pour les gestionnaires immobiliers, qu'il s'agisse de biens locatifs,...

Yardi Breeze

4,0
Alternative n° 3 à AppFolio Property Manager
Yardi Breeze est un logiciel de gestion immobilière qui aide les entreprises à gérer leurs opérations dans les secteurs...

Propertyware

3,8
Alternative n° 4 à AppFolio Property Manager
Propertyware est une solution web de gestion des propriétés qui offre des fonctionnalités de marketing en ligne, de...

Avis

Note globale

4,6 /5
(1 785)
Rapport qualité-prix
4,4/5
Fonctionnalités
4,3/5
Simplicité d’utilisation
4,5/5
Support client
4,3/5

Vous avez déjà AppFolio Property Manager?

Les acheteurs de logiciels ont besoin de vous ! Les avis utilisateurs nous aident tous à prendre de meilleures décisions.

5 avis affichés sur 1 785
Drew
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 51-200 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus de deux ans
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

Amazing Property Manager for Small-to-Medium Companies

Publié le 2019-12-20

The biggest issue my company had was advertising vacancies. We were relying on walk-in tenants,...

The biggest issue my company had was advertising vacancies. We were relying on walk-in tenants, which has not been a good source for 5-10 years. AppFolio is one-click to post to multiple free websites and syncs with Apartments.com if your company goes that route. Ease of use and great training/help files will keep us with them for years to come.

Avantages

First and foremost, the value of the product. You get everything you need for cheaper than most of the other products out there. For my company, we transitioned from Buildium to AppFolio and instantly reaped the rewards. AppFolio provided us with an inexpensive company website, a quick and easy tool to post our vacancies to multiple websites, and great assistance during set-up.

Inconvénients

I know some of the more expensive options offer more competitive pricing tools and a little more automation. Also, AppFolio had a few issues (like maintenance personnel not being able to see pictures on work orders using their mobile devices) that took AppFolio a while to start addressing.

Alternatives envisagées 

Yardi Voyager

Pourquoi choisir AppFolio Property Manager 

Cost was a factor, but mostly not having good advertising with Buildium.

Logiciel antérieur 

Buildium

Pourquoi passer à AppFolio Property Manager

Cost vs. benefits. We are a medium size company (750 multifamily/single-family units) and did not need as many bells and whistles.

Réponse de AppFolio

Dear Drew, thanks so much for taking the time to leave a review. We're happy that your transition to AppFolio was a good one and that you are already reaping the benefit!

Sean
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 11-50 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus d'un an
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

A must-have for any property management company

Publié le 2022-08-26

AppFolio has been great overall. The product does have a steep learning curve. It took at least 6...

AppFolio has been great overall. The product does have a steep learning curve. It took at least 6 months for our whole team to get comfortable using the software, but once they bought into it, it has completely transformed the way we do business.

Avantages

Online rent payments, online maintenance requests, customizable reports, robust accounting features, dedicated support team, software is constantly evolving.

Inconvénients

eCheck payments being returned as NSF when they shouldn't be, credit card payments are able to be cancelled months later after we've already given the money to the owner, owners aren't able to sign leases through their portal, steep learning curve.

Alternatives envisagées 

Rentec Direct, Yardi Voyager et Buildium

Pourquoi choisir AppFolio Property Manager 

We used QuickBooks prior to getting AppFolio. As a property database, QuickBooks was highly limited. The accounting features in QuickBooks are fine, but we were overwhelmed with the amount of rent checks we had to handle every month. And QuickBooks does not help at all with keeping track of work orders. As the size of our staff and the size of our portfolio both started to grow, it soon became evident that we needed a software solution that was specifically designed for property managers, rather than a generalized business software like QuickBooks.

Logiciel antérieur 

Quickbooks Online

Pourquoi passer à AppFolio Property Manager

I read a lot of reviews for various property management software solutions, and most of them pointed to AppFolio as being the best one. It might not be the cheapest one, but in my opinion it is well-worth the investment.
Brandon
Note globale
  • Secteur d'activité : Production alimentaire
  • Taille de l'entreprise : 201-500 employés
  • Logiciel utilisé toutes les semaines pendant plus d'un an
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 5.0 /10

Tenant friendly

Publié le 2022-09-16

Overall my experience with the app is more positive then negative. The ease of use and current...

Overall my experience with the app is more positive then negative. The ease of use and current features are great.

Avantages

I use this app because im a tenant. I love the ability to access information about my Lease agreement,Billing,Documents,Scheduling maintenance and getting information i might need help assessing.

Inconvénients

Better customer service, Getting back to tenants in a timely manner, allowing more options when completing a maintenance request. Having the ability for a complaint page

Jessica
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier commercial
  • Taille de l'entreprise : 2-10 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus de deux ans
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 8.0 /10

Using AppFolio for property management

Publié le 2022-07-26

I have been very pleased with AppFolio. For several years we have used it as its minimum abilities...

I have been very pleased with AppFolio. For several years we have used it as its minimum abilities but more recently discovered it has many other features that make managing properties easier and more efficient. The online training articles are very helpful and most of the time answer all of our questions.

Avantages

The software was easy to use. I started using it without any training but because I was familiar with several pother software programs was able to navigate through pretty easily. It's intuitive and user friendly. The self help articles are also very handy and most of the time answer my questions.

Inconvénients

There is a minimum number of units we had to maintain in oder to begin using AppFolio. And a minimum monthly amount to spend. For serval years we had to pay for more than we needed to meet this minimum amount monthly. Because we bill our properties back per unit, our company had to incur the additional expense until we were large enough.

Alternatives envisagées 

RealPage et Yardi Voyager

Pourquoi choisir AppFolio Property Manager 

AppFolio offered more reporting and features and property owners we were pursuing as clients were already familiar with AppFolio.

Pourquoi passer à AppFolio Property Manager

The pricing was better. Also, RealPage does not allow you to directly send ACH payments to owners. You have to download an ACH file and send it to your bank. This requires additional work for us.
Douglas
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 2-10 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus de deux ans
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

Gold Standard in Property Management Accounting

Publié le 2022-09-16

Bottom line is it just works. Appfolio has done an outstanding job providing every feature you...

Bottom line is it just works. Appfolio has done an outstanding job providing every feature you need to manage rental property.

Avantages

Very little down time with this online software. It's very easy to use and to train employees to use. There may be a feature they don't have, but I can't think of it.

Inconvénients

The customer support has declined dramatically over the last couple of years as they moved to chat based from phone support. What you used to be able to accomplish in minutes now can take an hour. Also the initial sales contact was so bad that if I had not previously worked with Appfolio for years, I would have moved to another product.

Alternatives envisagées 

Yardi Voyager et Quickbooks Online

Pourquoi choisir AppFolio Property Manager 

initially moved to Appfolio when another software company went out of business.

Pourquoi passer à AppFolio Property Manager

I had previously used Appfolio and it was far superior to my experience with several other software packages.
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AppFolio Property Manager - FAQs

Voici quelques-unes des questions fréquentes sur AppFolio Property Manager.

Types de licences disponibles pour AppFolio Property Manager :

  • À partir de : 1,40 $ US/mois
  • Type de licence : Abonnement
  • Version d’essai gratuite : Disponible

Utilisateurs habituels du logiciel AppFolio Property Manager :

Travailleur autonome, 2-10, 11-50, 51-200, 201-500, 501-1 000, 1 001-5 000

Langues dans lesquelles AppFolio Property Manager est disponible :

anglais

Appareils pris en charge par AppFolio Property Manager :

Android (mobile), iPhone (mobile), iPad (mobile)

Applications s'intégrant à AppFolio Property Manager :

Alloy Access, AvidXchange, Blue Moon Software, ButterflyMX, NetVendor, True3D, Zillow 3D Home

Ressources d'aide disponibles pour AppFolio Property Manager :

Service client/courriel, FAQ/forums, Base de connaissances, Support téléphonique, Chat/Clavardage

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