En savoir plus sur Yardi Breeze

Yardi Breeze est un logiciel de gestion immobilière conçu pour aider les entreprises à gérer et rationaliser leurs opérations dans les secteurs résidentiels, commerciaux, des logements sociaux, des garde-meubles, des associations et des logements préfabriqués. Les agents immobiliers peuvent utiliser le module de gestion résidentielle pour superviser les activités dans un calendrier, tout en communiquant avec les prospects et les résidents via un tableau de bord unifié. La solution permet également aux responsables de suivre les grands livres des entreprises, de présenter les unités disponibles sur RENTCafe.com et de sélectionner les candidats pour automatiser les flux de travail d'emménagement.

Grâce aux fonctionnalités de gestion des biens commerciaux, Yardi Breeze permet aux entreprises de gérer les processus de location, de comptabilité, de facturation, de pools de dépenses et de planification de l'entretien des parties communes dans les installations industrielles, de commerce de détail et d'entreprise. Les administrateurs peuvent gérer les logements sociaux en centralisant les flux de travail pour gérer divers processus : admissibilité des résidents, intégration des propriétaires, reporting financier, recouvrement des loyers, assurance des locataires, etc. Les superviseurs peuvent promouvoir des espaces de garde-meubles sur divers sites web de référencement de biens, notamment STORAGECafe.com, recouvrer des loyers via carte de crédit, carte de débit ou ACH (Automated Clearing House) et assurer la comptabilité fiduciaire ou de séquestre pour chaque bien.

Le module de copropriété permet aux responsables de suivre les informations relatives aux propriétaires, aux barèmes de frais, aux demandes de maintenance, aux activités des fournisseurs, etc. Yardi Breeze permet aux propriétaires de logements préfabriqués de créer des sites web de biens personnalisés et d'inclure des informations sur le fabricant, la marque, le modèle et les titres pour attirer des prospects.

Options de tarification dès :

100,00 $ US/mois

  • Version gratuite
  • Version d’essai gratuite
  • Abonnement

Clients typiques

  • Travailleurs autonomes
  • Petites entreprises (de 2 à 50 employés)
  • Moyennes entreprises (de 51 à 500 employés)
  • Grandes entreprises (500 employés minimum)

Déploiement

  • Basé sur le cloud
  • Sur site

Disponible dans les pays suivants

Canada, Royaume-Uni, États-Unis

Langues

anglais

Options de tarification dès :

100,00 $ US/mois

  • Version gratuite
  • Version d’essai gratuite
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Fonctionnalités

Nombre total de fonctionnalités pour Yardi Breeze : 103

  • Accès mobile
  • Alertes de date critique
  • Alertes par courriel
  • Alertes/Notifications
  • Analyse des flux de trésorerie
  • Analyse visuelle
  • Base de données de biens
  • Base de données de clients
  • Base de données de contacts
  • Base de données de membres
  • Baux commerciaux
  • Baux commerciaux
  • Baux résidentiels
  • CRM
  • Calcul des pénalités de retard
  • Collecte des frais
  • Communication avec les membres
  • Comptabilité
  • Comptes rendus financiers
  • Conformité PCI
  • Contrôle d'accès via portail sécurisé
  • Contrôles/Permissions d'accès
  • Création de baux
  • Données en temps réel
  • Emplacements multiples
  • Facturation
  • Facturation récurrente et des abonnements
  • Fonctions pour courtiers
  • Fonctions pour gestionnaires immobiliers
  • Gestion client
  • Gestion de l'impôt
  • Gestion de la communication
  • Gestion de la conformité
  • Gestion de la maintenance
  • Gestion de site web
  • Gestion des assurances
  • Gestion des biens
  • Gestion des calendriers
  • Gestion des comités
  • Gestion des contacts
  • Gestion des contrats/licences
  • Gestion des documents
  • Gestion des factures
  • Gestion des fichiers
  • Gestion des flux de travail
  • Gestion des fournisseurs
  • Gestion des inspections
  • Gestion des leads
  • Gestion des modèles
  • Gestion des ordres de travail
  • Gestion des pipelines
  • Gestion des places vacantes
  • Gestion des portefeuilles
  • Gestion des propriétés commerciales
  • Gestion des recettes
  • Gestion des réservations
  • Gestion des transactions
  • Gestion des tâches
  • Gestion des utilisateurs
  • Gestion financière
  • Gestion locative
  • Grand livre général
  • Historique des transactions
  • Importation et exportation de données
  • Messagerie SMS
  • Mesure des performances
  • Modèles de courriels
  • Modèles personnalisables
  • Notifications en temps réel
  • Paiements en ligne
  • Paiements électroniques
  • Partage des fichiers
  • Piste d'audit
  • Planification de la maintenance
  • Portail client
  • Portail des locataires
  • Portail des propriétaires
  • Portail libre-service
  • Pour investisseurs et traders
  • Pour l'immobilier commercial
  • Propriétés résidentielles
  • Rappels
  • Rapports ad hoc
  • Rapports de synthèse
  • Rapports en temps réel
  • Rapports et analyses
  • Rapports et statistiques
  • Rapports personnalisables
  • Répression des infractions par la copropriété
  • Signature électronique
  • Stockage de documents
  • Stockage sécurisé des données
  • Stratégie de marque personnalisable
  • Suivi de location
  • Suivi des activités
  • Suivi des frais
  • Suivi des locataires
  • Suivi des locations
  • Tableau de bord d'activités
  • Traitement des cartes de crédit
  • Traitement des paiements
  • Vérification de crédit
  • Vérification des antécédents

Alternatives

Buildium

4,5
Alternative n° 1 à Yardi Breeze
Système web qui rationalise les processus pour les gestionnaires immobiliers, qu'il s'agisse de biens locatifs,...

AppFolio Property Manager

4,6
Alternative n° 2 à Yardi Breeze
AppFolio aide les gestionnaires de résidences, de locaux commerciaux, de logements pour étudiants et d'associations de...

Yardi Voyager

4,2
Alternative n° 3 à Yardi Breeze
Yardi Voyager est un système de gestion immobilière basé sur cloud qui permet aux entreprises de gérer et de suivre les...

Rent Manager

4,4
Alternative n° 4 à Yardi Breeze
Rent Manager est une solution avancée de gestion immobilière conçue pour aider les entreprises à gérer toutes les...

Avis

Note globale

4,0 /5
(80)
Rapport qualité-prix
4,1/5
Fonctionnalités
3,8/5
Simplicité d’utilisation
4,0/5
Support client
4,1/5

Vous avez déjà Yardi Breeze?

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5 avis affichés sur 80
Danielle
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 2-10 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus de deux ans
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

Yardi Breeze Simplified Property Management

Publié le 2022-01-25

Avantages

Before switching to Yardi, I used Excel and QuickBooks to manage all properties and payments. Yardi Breeze has streamlined property management; I easily keep track of tenants and leases, maintenance requests, expenses, and vendors. And the best part is that I can do it all from anywhere! Whether I'm in the office or the field, everything is in one place.

Inconvénients

Yardi is continuously updating to provide the best features to its users. If there is ever something I think could improve, there is a feature to give feedback, and Yardi's engineers take every suggestion into account to continue to deliver the best for the users.

Alternatives envisagées 

Buildium

Pourquoi passer à Yardi Breeze

Yardi Breeze is more straightforward than other alternative software, and the customer support is exceptional! Whenever I have a question, a representative is readily available and knowledgeable. It is one of the critical components for why I chose Yardi Breeze.

Réponse de Yardi Systems

Hi Danielle, Thanks for your feedback! There's so much important detail here as well. Please keep us updated on your experience. There's still so much to come.

Adam
Note globale
  • Secteur d'activité : Comptabilité
  • Taille de l'entreprise : 5 001-10 000 employés
  • Logiciel utilisé toutes les semaines pendant 1 à 5 mois
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 7.0 /10

Yardi Breeze

Publié le 2020-09-09

As an accountant, my overall experience has been pretty uneven. When I'm trying to make a journal...

As an accountant, my overall experience has been pretty uneven. When I'm trying to make a journal entry or reconcile a bank account, I find myself wishing my client was using QuickBooks. But when I'm recording an inter-entity transaction or looking at CAM charges, I'm grateful for Yardi. I just hope there is a unit within Yardi that's focused on developing the accounting side of the Breeze software, because overall it really is not up to par with respect to the rest of the industry.

Avantages

Easy to list properties online for potential residents to find. Easy to set up online payment for residents. Customer support has been responsive and helpful. Some nice, innovative features on the property management side of the software.

Inconvénients

The accounting side of the software is pretty weak and clunky compared to competitors. There's no way to set up bank feeds, so cash reconciliations are 100% manual. The way banks are paired with GL accounts is convoluted and difficult to set up and understand. You can attach documents to payables and receivables (great!) but not to general journal entries (why not?). There is no way to customize basic financial reports in the way you would in software like QuickBooks. Customer support chat feature doesn't work with my company but other companies' chat features (e.g. Intuit) work just fine. Navigation is clunky - it often takes several clicks to get where you need to go. There is a "Favorites" feature that allows you to create your own list of frequently visited areas in the software, but that in and of itself is pretty clunky and confusing, and I shouldn't have to set up favorites in well-designed software. I've had weird errors here and there that customer service couldn't explain and that were solved using a silly workaround (such as removing a couple of lines from a journal entry and putting them into a separae entry). There is no way to "hard close" your books for a given period, so there is nothing stopping a user from posting transactions into a closed period, so if you're a company that needs to get an audit, don't use Yardi. Overall, the accounting side of this software feels like a beta test - it's pretty good, but it's not quite fully baked.

Réponse de Yardi Breeze

Hi Adam,

Thank you for your review. We appreciate your comprehensive feedback and hope you continue to enjoy Breeze's marketing, leasing and property management functionality, as well as our customer support. In the meantime, we're constantly making improvements to our platform. That's one reason we came out with Breeze Premier earlier this year. We'll follow up with you directly, but in short, the accounting functionality you identified is missing is in fact available in Breeze Premier. Attachments to journal entries are available in Breeze and Breeze Premier, and auto-matching for bank reconciliations, custom reporting and the ability to hard close your books are available in Breeze Premier. Our customer service experts would be happy to troubleshoot why live chat is not working for you; it's a great, free feature and we want you to be able to take advantage of it. Hope this helps!

Sincerely,
Amy Varbel, Director Yardi Breeze [email protected]

Utilisateur vérifié
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 11-50 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus d'un an
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 3.0 /10

User friendly but missing many basic features

Publié le 2022-07-29

Frustrating to say the least. Especially I just spent 2 hours to get ahold.

Frustrating to say the least. Especially I just spent 2 hours to get ahold.

Avantages

It is easy to use, which is great since the on boarding process does go into detail how to use the system. You teach yourself by watching video. E-payment works as excepted,

Inconvénients

We came from Yardi Gensis- the software was from 1996 i believe and had all the basic features listed below are some that a system from 1996 had that breeze does not.

Reports- You cannot pull a report with all your tenant information, in order to export all my tenants information ,

Unit reports- There is not a report that you can see the unit type along with the unit
AdHoc reports- Breeze added this as a new feature- but it is definitely not ready to be released.
EX: They have a great feature which you enter the tenants vehicle information. BUT you can only access it from the tenants page. So if you wanted to search a car type or plate # you cannot. They added a AdHoc to help with this issue, BUT you can not sort for current/past/ future.
DOES NOT HAVE OCCUPANCY REPORTS-
Vacancy report- you will enter a time from lets say for 6 months but the vacancy report only pulls info from the last month you selected. But it doesn’t tell you that, we caught it after almost 2 years so we were reporting the wrong information.
*** These are features Gensis did not offer but I am disappointed by.
Email from Breeze- you cannot create a signature
Tenant statements- You can send tenants a statement for outstanding balances via email, but you can only send them from the Admin( usually the owner) or the property not the user.
Editing a payment error- even before closing batch you can not edit, multistep to delete.
Support- the chats knowledge is basically limited to help section

Erica
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 11-50 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant plus d'un an
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 9.0 /10

Great Software!

Publié le 2020-04-30

My experience with Yardi Breeze has been mostly positive. I do find that when there is an issue...

My experience with Yardi Breeze has been mostly positive. I do find that when there is an issue that someone doesn't understand it take a long time to get a response. I truly believe that if you utilize your users with experience to explore new patches before launching you could head off a lot of issues. The most recent patch has created some issues that we are still trying to get fixed.

Avantages

Yardi Breeze has many different functions and makes running our properties and updating our tenants very easy. The platform is easy to use and also easy to access being completely cloud based.

Inconvénients

There are several areas that could use improvements, just small improvements that would make a big diffrence.

Alternatives envisagées 

Yardi Voyager et Buildium

Pourquoi choisir Yardi Breeze 

Customer service and functionality.

Logiciel antérieur 

Property Boulevard

Pourquoi passer à Yardi Breeze

Yardi Breeze was newer and more cost effective, I was also familiar with the Voyager platform.

Réponse de Yardi Breeze

Hi Erica,

Thank you for your review! I'm glad Breeze has been easy for you to learn and use, but sorry that your experience hasn't been perfectly seamless. We do our best to patch 99% of issues prior to launch, but that's also why we keep a globally based IT staff on hand to help whenever necessary. Please reach out to us via live chat or call your client support team directly if you are still having issues. We want you fully operational as soon as possible.

Sincerely,
Amy Varbel, Director
Yardi Breeze
[email protected]

Jessica
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 11-50 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant 6 à 12 mois
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 9.0 /10

Yardi Breeze Premier is a great starting point

Publié le 2022-01-24

I'm personally on the financial side of the company but have many years in Operations as well....

I'm personally on the financial side of the company but have many years in Operations as well. Breeze has been perfect for our growing company. We have been able to efficiently run reports and maintain our properties on a daily basis. Our teams were able to learn the software easily as well.

Avantages

Most of us at the company had previously used Yardi Voyager. As our company is still growing, Yardi Breeze Premier was a great point for us to start. There are many similarities to Voyager, so it was very easy to pick up. It had been some time since I had set up a property, but it was extremely easy in Breeze. The Help Center is amazing and videos are extremely helpful as well. Highly recommend!

Inconvénients

There are some items that are not a part of Yardi Breeze that are in Voyager. This did not hinder us from being to complete what we needed, just added a few extra steps. Overall though the cons are extremely minimal.

Réponse de Yardi Systems

Hi Jessica, Thanks for your feedback, and thank you for providing so much detail! That's amazing. Please keep us updated on your experience. There's still so much to come.

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Yardi Breeze - FAQs

Voici quelques-unes des questions fréquentes sur Yardi Breeze.

Types de licences disponibles pour Yardi Breeze :

  • À partir de : 100,00 $ US/mois Voir les tarifs
  • Type de licence : Abonnement
  • Version d’essai gratuite : Non disponible

Utilisateurs habituels du logiciel Yardi Breeze :

Travailleur autonome, 2-10, 11-50, 51-200, 201-500, 501-1 000

Langues dans lesquelles Yardi Breeze est disponible :

anglais

Appareils pris en charge par Yardi Breeze :

Nous n'avons pas d'informations sur les intégrations offertes par Yardi Breeze.

Ressources d'aide disponibles pour Yardi Breeze :

Service client/courriel, FAQ/forums, Support téléphonique, Chat/Clavardage

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