En savoir plus sur Avail

Avail est un système de gestion de locations pour les propriétaires, qui propose des outils afin de trouver des locataires, publier des annonces de locations vacantes, présélectionner des candidats, effectuer des vérifications d'antécédents de crédit, traiter les paiements, signer des contrats de location, etc. La plateforme basée sur le cloud est conçue pour les propriétaires possédant moins de 10 unités, mais les utilisateurs peuvent ajouter d'autres propriétés moyennant des frais supplémentaires. Avail aide les propriétaires à publier des annonces concernant leurs unités vacantes, à demander des candidatures de location et des rapports de crédit, à signer des baux et à collecter des loyers, le tout en ligne à partir d'une seule plateforme.

Lors de la recherche de locataires pour des propriétés vacantes, les utilisateurs peuvent utiliser l'outil de création de listes de location d'Avail et les connexions avec des sites web de location de propriétés tiers tels que Zillow et Trulia afin de regrouper des leads. Avail publie automatiquement des listes sur toutes les plateformes et tous les locataires potentiels peuvent postuler en ligne via une application personnalisée. Depuis le portail du propriétaire, les utilisateurs peuvent planifier des visites de propriétés avec les locataires potentiels, poser des questions de présélection et demander des vérifications des profils, antécédents ou crédits des locataires. Avail s'intègre à TransUnion pour recueillir des rapports sur les antécédents de crédit, criminels ou d'expulsion des locataires.

Les propriétaires peuvent également utiliser la plateforme d'Avail pour générer des baux et des contrats en personnalisant les modèles prédéfinis et spécifiques aux États et ajouter des clauses, pièces jointes ou règles personnalisées. La fonctionnalité de capture des signatures électroniques permet aux locataires de signer des contrats en ligne et les paiements peuvent également être traités en ligne dans Avail, pour des paiements de loyer rapides et sécurisés. Les opérations quotidiennes, telles que les communications de maintenance et avec les locataires, peuvent être gérées dans Avail, avec des outils permettant aux locataires de signaler des problèmes, de demander une maintenance et de suivre l'avancée des réparations.

Options de tarification dès :

5,00 $ US/mois

  • Version gratuite
  • Version d’essai gratuite
  • Abonnement

Les 5 meilleurs logiciels similaires à Avail

Clients typiques

  • Travailleurs autonomes
  • Petites entreprises (de 2 à 50 employés)
  • Moyennes entreprises (de 51 à 500 employés)
  • Grandes entreprises (500 employés minimum)

Déploiement

  • Basé sur le cloud
  • Sur site

Disponible dans les pays suivants

États-Unis

Langues

anglais

Options de tarification dès :

5,00 $ US/mois

  • Version gratuite
  • Version d’essai gratuite
  • Abonnement

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Fonctionnalités

Nombre total de fonctionnalités pour Avail : 36

  • Base de données de clients
  • Comptes rendus financiers
  • Déploiement basé sur le web
  • Fonctions pour gestionnaires immobiliers
  • Gestion de l'impôt
  • Gestion de la maintenance
  • Gestion de site web
  • Gestion des contacts
  • Gestion des contrats/licences
  • Gestion des documents
  • Gestion des leads
  • Gestion des modèles
  • Gestion des places vacantes
  • Gestion des portefeuilles
  • Gestion locative
  • Grand livre général
  • Historique des transactions
  • Intégrations de tiers
  • Modèles personnalisables
  • Notifications en temps réel
  • Paiements en ligne
  • Paiements électroniques
  • Planification de la maintenance
  • Portail client
  • Portail des locataires
  • Portail des propriétaires
  • Portail libre-service
  • Propriétés résidentielles
  • Suivi de location
  • Suivi des locataires
  • Suivi des locations
  • Surveillance des transactions
  • Traitement des cartes de crédit
  • Traitement des paiements
  • Vérification de crédit
  • Vérification des antécédents

Alternatives

Buildium

4,5
Alternative n° 1 à Avail
Système web qui rationalise les processus pour les gestionnaires immobiliers, qu'il s'agisse de biens locatifs,...

TenantCloud

4,1
Alternative n° 2 à Avail
TenantCloud est un logiciel de comptabilité et de gestion immobilière avec portails locataires et propriétaires visant...

RentRedi

4,7
Alternative n° 3 à Avail
RentRedi est un logiciel de gestion immobilière qui aide les propriétaires à traiter les paiements de loyers, à...

AppFolio Property Manager

4,6
Alternative n° 4 à Avail
AppFolio aide les gestionnaires de résidences, de locaux commerciaux, de logements pour étudiants et d'associations de...

Avis

Note globale

4,6 /5
(241)
Rapport qualité-prix
4,6/5
Fonctionnalités
4,5/5
Simplicité d’utilisation
4,5/5
Support client
4,7/5

Vous avez déjà Avail?

Les acheteurs de logiciels ont besoin de vous ! Les avis utilisateurs nous aident tous à prendre de meilleures décisions.

5 avis affichés sur 241
Ashanti
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : Travailleur autonome
  • Logiciel utilisé toutes les semaines pendant 1 à 5 mois
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

Easing the Process for First Time Landlords

Publié le 2019-12-06

Avail has been extremely easy to use and their customer service team is very helpful. I’ve had very...

Avail has been extremely easy to use and their customer service team is very helpful. I’ve had very little issues with the software and the monthly price is highly reasonable.

Avantages

I love the fact that I can upload my
Own lease. While I enjoy the option to create a lease using the template provided by Avail, I love being able to truly customize my lease.

Inconvénients

I wish the software provided a document folder for each listing. There are other documents outside of the lease that associated with a rental and it’d be useful to be able to store all of the documents in one place.

Alternatives envisagées 

Salesforce Service Cloud et TenantCloud

Pourquoi passer à Avail

I chose Avail based on my actual needs, pricing, and ease of use. I actually tried to free trial option for each software and Avail was the easiest to use for the best price.

Réponse de Avail

Hi Ashanti,

Thank you so much for the thoughtful review. I can't begin to thank you enough! For many landlords out there who have a lot of questions and might be hesitating to join Avail, feedback like yours makes it clear why they should. We've taken a lot of time to really think through the tools that we offer and it is awesome to hear that a valued customer like you has had a positive experience with the platform.

Having said that I definitely understand the need for the platform to have more document keeping capability (this is a request that we get quite frequently). My personal email is [email protected]; please feel free to email me with just a few additional details regarding additional feature requests and I'll be sure to get that information over to my head of product.

Kindly,
Robert B.
Community Manager
@ Avail.co

Judy
Note globale
  • Secteur d'activité : Services juridiques
  • Taille de l'entreprise : 2-10 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant 1 à 5 mois
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

Awesome program

Publié le 2022-08-05

I am saving myself so much time and energy. So glad I ran across this program. The lady I spoke...

I am saving myself so much time and energy. So glad I ran across this program. The lady I spoke with at the company was so pleasant and helpful she sold me!

Avantages

Absolutely the easiest program I have ever come across! Amazing program well done! I don't usually give reviews but was happy to write this one because I believe in it.

Inconvénients

So far I have not found anything I don't like

Olivier
Note globale
  • Secteur d'activité : Gestion de l'enseignement
  • Taille de l'entreprise : Travailleur autonome
  • Logiciel utilisé Autre pendant Version d’essai gratuite
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 1.0 /10

There are scams on your website !

Publié le 2019-04-29

Avantages

Very easy to use and looks fine for landlords, cannot say that for prospective tenants !

Inconvénients

I was looking for a studio to rent. I filled the application as required by your website which looks very trustful. I thought you were doing some background check or at least ID check for the landlords posting offers on your website !

I was victim of a scam, a fake landlord tried to steal me 5,000$ of prepaid rent without allowing me to visit the place, even if I work 10 min away from this studio. The person was always pushing back the visit arguing that some new applicants would prefer a later date, or that they had too much work on that day and had to delay the visit of one or two days.

Then the person told me that according to your website, I had the best application and should make a deposit to make a reservation, otherwise other applicants might do so and take the lease. The information required by your website are highly sensitive, I uploaded a copy of my French Passport and my international VISA. I have now revoked the access to my application for this landlord but they might have copies of my documents now. And who knows what they plan to do with them.

You should be more professional ! It is very good to provide background check tools for landlords but you might be providing 'trusting' services and then helping swindlers to make up their scam !

I will contact your service and hope you could help me and compensate me for this unfortunate experience !

Réponse de Avail

Hi Oliver!

Robert here. I'm one of Avail's Community Managers, and I wanted to follow-up to say thank you for being a valued Avail user. I want to take this time to apologize to you for the experience that you reported. Fraud is a common industry issue, and here at Avail we take extra precautions to make sure that fraudulent activity is thoroughly investigated. Scammers are always looking for new ways to trick the platform's algorithms which forces us to stay on our toes. That said, I again do sincerely apologize that a fraudulent listing made it to our website. A lot of security changes are in the works (all exciting updates that we feel confident will make it even more challenging for fraudsters trying to scam others out of their hard earned money). I'd love to hear more from you about what we can do to make Avail a product you'd recommend to others. Please email me ([email protected]), and we can get a follow-up call scheduled.

Kindly,
Robert B.
Community Manager @ Avail

Kisha
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : 2-10 employés
  • Logiciel utilisé tous les jours pendant 1 à 5 mois
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 10.0 /10

Best Customer Support

Publié le 2022-06-25

There was an issue that a potential tenant when completing his application. He notified me and I...

There was an issue that a potential tenant when completing his application. He notified me and I called the support number. The person I spoke with went into the system to see what the problem may have been. He told me he would work on it and get back with me. He also said he would contact the potential tenant, which he did.

A few hours later I received an email stating they figured out the problem and spoke with the potential tenant. The support person sending the email was different from the person I spoke with. She also let me know if I needed anything else to let her know and that she would be there through the weekend. Everything was fixed. I received the application with all of the reports. That’s as far as I’ve gotten at the moment. I was just amazed at the immediate response and the communication through email throughout getting the problem handled.

Avantages

I am a new landlord with 2 properties. I was looking for software that would provide the background and credit check along with an eviction report. Being able to select a lease and add in my clauses for a specific state is a plus. It is also important for my tenants to be able to pay online and through ACH. I also wanted my tenants to be able to submit maintenance requests through the software.

Inconvénients

I just started using it. So far it was fairly easy to set everything up and get the property listed.

Alternatives envisagées 

RentRedi, Zillow Rental Manager et TenantCloud

Pourquoi passer à Avail

I decided to go with Avail because of the price and it takes the least number of days for an ACH deposit to post to your account (1-3 days). Plus the tenant doesn’t occur a fee using ACH as a method of paying the rent.

Réponse de Avail

Hi Kisha, thank you so much for the review! We genuinely appreciate your feedback and are happy that Avail has been able to help with your rental screening needs. We've put a lot of time into developing a fully comprehensive application and are glad that it has helped with your 2 properties so far! Thank you so much again and please let me know if there's anything else we can assist with. Kind regards, Robert B. - Community Manager @ Avail.co

Scott
Note globale
  • Secteur d'activité : Immobilier
  • Taille de l'entreprise : Travailleur autonome
  • Logiciel utilisé toutes les semaines pendant plus de deux ans
  • Provenance de l'avis

Note globale

  • Rapport qualité-prix
  • Simplicité d’utilisation
  • Support client
  • Probabilité de recommander le produit 8.0 /10

Great Starter Property Management Software

Publié le 2022-08-11

Avail did what it was supposed to do. It provided an online payment presence for my residence and...

Avail did what it was supposed to do. It provided an online payment presence for my residence and simple online payments, accounting and tracking of leases and tenants.

Avantages

Ease of use was the best part of the product. For a landlord with just a couple of properties, it's great.

Inconvénients

It lacks some functionality of the App folios and Buildium, but it doesn't try to be that type of product.

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Avail - FAQs

Voici quelques-unes des questions fréquentes sur Avail.

Types de licences disponibles pour Avail :

  • À partir de : 5,00 $ US/mois
  • Type de licence : Version gratuite, Abonnement
  • Version d’essai gratuite : Non disponible

Utilisateurs habituels du logiciel Avail :

Travailleur autonome, 2-10, 11-50, 51-200

Langues dans lesquelles Avail est disponible :

anglais

Appareils pris en charge par Avail :

Android (mobile), iPhone (mobile), iPad (mobile)

Nous n'avons pas d'informations sur les intégrations offertes par Avail.

Ressources d'aide disponibles pour Avail :

Service client/courriel, Base de connaissances, Support téléphonique, Chat/Clavardage

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