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description: Avail et Yardi Breeze : comparez rapidement les alternatives. Fonctionnalités, avis, notes, prix (type d'abonnement et de licence), spécifications, intégrations, captures d'écran, vidéos et plus encore.
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title: Avail et Yardi Breeze : comparaison | GetApp Canada 2026
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# Comparer Avail et Yardi Breeze

Canonical: https://fr.getapp.ca/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze

> Comparaison détaillée entre Avail et Yardi Breeze. Comparez les notes, les avis, les tarifs et les fonctionnalités pour prendre la meilleure décision.

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## En un coup d'œil

| Métrique | Avail | Yardi Breeze |
| **Note globale** | 4.6/5 | 4.2/5 |
| **Total d'avis** | 276 | 334 |
| **À partir de** | 9,00 $ US | 1,00 $ US |
| **Version d’essai gratuite** | Oui | Non |
| **Version gratuite** | Oui | Non |
| **Déploiement** | Cloud, SaaS, web, Mac (ordinateur), Windows (ordinateur), Android (mobile), iPhone (mobile), iPad (mobile) | Cloud, SaaS, web |
| **Ressources d'aide** | Service client/courriel, FAQ/forums, Base de connaissances, Support téléphonique, Chat/Clavardage | Service client/courriel, FAQ/forums, Support téléphonique, Chat/Clavardage |
| **Formation** | En ligne en direct, Webinaires, Documentation | En ligne en direct, Webinaires, Documentation, Vidéos |

## Fonctionnalités clés

### Avail

- Base de données de biens
- Base de données de clients
- Comptes rendus financiers
- Fonctions pour gestionnaires immobiliers
- Gestion de site web
- Gestion des contacts
- Gestion des contrats/licences
- Gestion des documents
- Gestion des places vacantes
- Gestion financière
- Grand livre général
- Paiements en ligne
- Portail des locataires
- Portail libre-service
- Rappels
- Tableau de bord
- Traitement des paiements
- Vérification de crédit
- Vérification des antécédents

### Yardi Breeze

- Base de données de biens
- Base de données de clients
- Baux commerciaux
- Comptes rendus financiers
- Fonctions pour gestionnaires immobiliers
- Gestion de site web
- Gestion des contacts
- Gestion des contrats/licences
- Gestion des documents
- Gestion des places vacantes
- Gestion financière
- Grand livre général
- Paiements en ligne
- Portail des locataires
- Portail libre-service
- Rappels
- Tableau de bord
- Traitement des paiements
- Vérification de crédit
- Vérification des antécédents

## Liens

- [Afficher le profil de Avail](https://fr.getapp.ca/software/117031/avail)
- [Afficher le profil de Yardi Breeze](https://fr.getapp.ca/software/174775/yardi-breeze)
- [Afficher la comparaison originale](https://fr.getapp.ca/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze)

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## Données structurées

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Avail aide les propriétaires à publier des annonces concernant leurs unités vacantes, à demander des candidatures de location et des rapports de crédit, à signer des baux et à collecter des loyers, le tout en ligne à partir d'une seule plateforme.\n\nLors de la recherche de locataires pour des propriétés vacantes, les utilisateurs peuvent utiliser l'outil de création de listes de location d'Avail et les connexions avec des sites web de location de propriétés tiers tels que Zillow et Trulia afin de regrouper des leads. Avail publie automatiquement des listes sur toutes les plateformes et tous les locataires potentiels peuvent postuler en ligne via une application personnalisée. Depuis le portail du propriétaire, les utilisateurs peuvent planifier des visites de propriétés avec les locataires potentiels, poser des questions de présélection et demander des vérifications des profils, antécédents ou crédits des locataires. Avail s'intègre à TransUnion pour recueillir des rapports sur les antécédents de crédit, criminels ou d'expulsion des locataires.\n\nLes propriétaires peuvent également utiliser la plateforme d'Avail pour générer des baux et des contrats en personnalisant les modèles prédéfinis et spécifiques aux États et ajouter des clauses, pièces jointes ou règles personnalisées. La fonctionnalité de capture des signatures électroniques permet aux locataires de signer des contrats en ligne et les paiements peuvent également être traités en ligne dans Avail, pour des paiements de loyer rapides et sécurisés. Les opérations quotidiennes, telles que les communications de maintenance et avec les locataires, peuvent être gérées dans Avail, avec des outils permettant aux locataires de signaler des problèmes, de demander une maintenance et de suivre l'avancée des réparations.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/ba09b9e2-6e35-42de-92ae-a93c83b33669.png","url":"https://fr.getapp.ca/software/117031/avail","@type":"SoftwareApplication","@id":"https://fr.getapp.ca/software/117031/avail#software","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://fr.getapp.ca/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.6,"bestRating":5,"ratingCount":276},"offers":{"price":"9","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"name":"Yardi Breeze","description":"Yardi Breeze est un logiciel de gestion immobilière conçu pour aider les entreprises à gérer et rationaliser leurs opérations dans les secteurs résidentiels, commerciaux, des logements sociaux, des garde-meubles, des associations et des logements préfabriqués. Les agents immobiliers peuvent utiliser le module de gestion résidentielle pour superviser les activités dans un calendrier, tout en communiquant avec les prospects et les résidents via un tableau de bord unifié. La solution permet également aux responsables de suivre les grands livres des entreprises, de présenter les unités disponibles sur RENTCafe.com et de sélectionner les candidats pour automatiser les flux de travail d'emménagement.\n\nGrâce aux fonctionnalités de gestion des biens commerciaux, Yardi Breeze permet aux entreprises de gérer les processus de location, de comptabilité, de facturation, de pools de dépenses et de planification de l'entretien des parties communes dans les installations industrielles, de commerce de détail et d'entreprise. Les administrateurs peuvent gérer les logements sociaux en centralisant les flux de travail pour gérer divers processus : admissibilité des résidents, intégration des propriétaires, reporting financier, recouvrement des loyers, assurance des locataires, etc. Les superviseurs peuvent promouvoir des espaces de garde-meubles sur divers sites web de référencement de biens, notamment STORAGECafe.com, recouvrer des loyers via carte de crédit, carte de débit ou ACH (Automated Clearing House) et assurer la comptabilité fiduciaire ou de séquestre pour chaque bien.\n\nLe module de copropriété permet aux responsables de suivre les informations relatives aux propriétaires, aux barèmes de frais, aux demandes de maintenance, aux activités des fournisseurs, etc. Yardi Breeze permet aux propriétaires de logements préfabriqués de créer des sites web de biens personnalisés et d'inclure des informations sur le fabricant, la marque, le modèle et les titres pour attirer des prospects.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/414dbcb9-8184-4712-9da0-4de934c5b9f2.webp","url":"https://fr.getapp.ca/software/174775/yardi-breeze","@type":"SoftwareApplication","@id":"https://fr.getapp.ca/software/174775/yardi-breeze#software","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://fr.getapp.ca/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.2,"bestRating":5,"ratingCount":334},"offers":{"price":"1","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud"},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"name":"Accueil","position":1,"item":"/","@type":"ListItem"},{"name":"Logiciels de gestion immobilière","position":2,"item":"/directory/182/real-estate-management/software","@type":"ListItem"},{"name":"Avail et Yardi Breeze","position":3,"item":"https://fr.getapp.ca/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze","@type":"ListItem"}],"@id":"https://fr.getapp.ca/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze#breadcrumblist"}]}
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